一级造价工程师

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2020一级造价工程师《案例分析》<4.30>

[2020-04-30 15:49:49]   来源:大立教育北京分校   阅读数:

  有的时候,我们不得不承认,有人总比自己幸运,同样都是努力,有人总比自己更容易成功,但那又何妨,努力了,则无憾!大立教育北京分校题库2020年一级造价工程师《案例分析》每日一练【4.30】已经更新,练习的时候,不要只得出一个答案就结束,要动脑思考。

  拟建住宅工程4000m2,类似工程建筑面积4300m2,造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18%、52%、15%、5%、10%,拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1.50、1.25、1.35、1.10、1.12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20%。

  【问题】

  (1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。

  (2)若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45%,机械费占人材机费用合计的8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工50元/工日,钢材4.7元/kg,水泥0.50元/kg,原木1800元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试用概算指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

  (3)若类似工程预算中,其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示,利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价,编制单项工程综合概算书。

  【答案】

  问题(1):

  综合调整系数K=18%×1.5+52%× 1.25+15%×1.35+5%× 1.10+10%× 1.12=1.29

  类似工程价差修正后单方造价=380×1.29+4300=1140(元/m2)

  拟建住宅概算造价=1140×4000=456(万元)

  问题(2):

  人工费=5.08 × 50=254.00(元)

  材料费=(23.8 × 4.7+205 × 0.50+0.05 × 1800+0.24×350)×(1+45%)=563.12(元)

  人材机费用=(254+563.12)/(1-8%)=888.17(元/m2)

  概算指标=888.17 ×(1+20%)=1065.88(元/m2)

  拟建工程一般土建工程概算造价=4000×1065.88=426.35(万元)

  问题(3):

  单项工程概算造价=426.35÷80%=532.94(万元)

  电气照明单位工程概算造价=532.94×10%=53.29(万元)

  给排水单位工程概算造价=532.94 ×6%=31.98(万元)

  暖气单位工程概算造价=532.94 ×4%=21.32(万元)

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