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2020一级造价工程师《案例分析》<2.21>

[2020-02-21 15:24:13]   来源:大立教育北京分校   阅读数:

  在复习备考的时候,多动脑筋,不断的思考,不停地学习,“一分耕耘,一分收获”,“书读百遍”,就会“其义自现”。大立教育北京分校题库2020年一级造价工程师《案例分析》每日一练【2.21】已经更新,学如逆水行舟,不进则退。

  某项目建设期2年,运营期6年。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

  【问题】

  1、列式计算建设期贷款利息。

  2、列式计算各年应还本金与利息额并填写还本付息表

  【答案】

  1、建设期借款利息:

  第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元)

  第2年贷款利息=[(500+15)+500/2]×6%=45.90(万元)

  建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)

  2、运营期各年应还本金与利息:

  运营期每年应还本金=1060.9/6=176.82万元

  运营期第一年应还利息=1060.9×6%=63.65万元

  运营期第二年应还利息=(1060.9-176.82)×6%=884.08×6%=53.04万元

  运营期第三年应还利息=(1060.9-176.82×2)×6%=707.26×6%=42.44万元

  运营期第四年应还利息=(1060.9-176.82×3)×6%=530.44×6%=31.83万元

  运营期第五年应还利息=(1060.9-176.82×4)×6%=353.62×6%=21.22万元

  运营期第六年应还利息=(1060.9-176.82×5)×6%=176.80×6%=10.61万元

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